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Aurélien DUTARTRE
Maxihome Aurélien DUTARTRE

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Appartement EXCLUSIVITE 4 pièces lumineux au dernier étage et au calme avec balcon et parking à Orléans Orée de Sologne

EXCLUSIVITE ! Orléans Orée de Sologne, bel appartement de 81m2 exposé sud, sans vis-à-vis, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Séjour lumineux de 18m2 donnant sur le balcon, cuisine attenante meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson 4 foyers vitrocéramiques), buanderie, 3 chambres (8m2, 10m2 et 12m2) dont 2 avec placards, salle de bain (en cours de rénovation), WC, entrée et débarras. Parking sous-sol sécurisé.
Double vitrage dans la cuisine et la chambre parentale.
Taxe foncière de 1240 euros et charges de copropriété de 3467 euros par an tout compris (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, syndic...), dont 823 euros de consommations d'eau par an (46m3 d'eau chaude et 91m2 d'eau froide).
Absence d'amiante.
Proximité lac de l'Orée de Sologne, écoles, université, tramway ligne A, hôpital CHRO, IKEA...
En exclusivité chez MAXIHOME, vous ne le verrez nul part ailleurs ! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 493007298 - Ville du greffe : RSAC ORLEANS

ref : 74288mx700
4 Pièces
81 m²
3 chambres
1 parking
45100 - Orleans
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface carrez : 81 m2
  • Taxe foncière :1 240 €
  • Charges mensuelles : 289 €
  • Etage :3
  • Nombre d'étages :3
  • GES :71kgCO2/m2
  • DPE :272 kWh/m2
  •  
  • Type de chauffage : collectif radiateur
  • Année de construction : 1975
  • Exposition séjour : S
  • Orientation :S
  • Nombre de lot : 0
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 0
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • tout-à-l'égout
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
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