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Aurélien DUTARTRE
Maxihome Aurélien DUTARTRE

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

Appartement 5 pièces de 87m2 avec cave, garage et parking à Fleury les Aubrais

Fleury les Aubrais, proche tram ligne A et Carrefour Market de Lamballe, appartement 5 pièces traversant de 87m2 Carrez au 5ème étage AVEC ASCENSEUR, vendu avec une cave (5m2), un garage et une place de parking sécurisée (en plus de nombreuses places de stationnement résidentiel).
L'appartement se compose d'une entrée, séjour/salon de 24m2 donnant sur un balcon de 6m2, cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson induction 4 foyers) de 9m2, 3 chambres (9m2, 10m2 et 11m2), salle d'eau, WC, cellier et dressing.
Fenêtres PVC double vitrage récentes, et DPE énergie classe C.
Absence d'amiante.
Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Taxe foncière de 1330 euros par an et charges de copropriété d'environ 280 euros par mois, comprenant tout (chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des parties communes, ascenseur, syndic...).
A quelques pas du tramway ligne A et des commodités (Carrefour Market, commerces de proximité, La Poste, mairie, écoles...) et à 20 minutes à pied de la gare SNCF de Fleury les Aubrais (qui dessert notamment Paris Austerlitz).
Idéal pour une famille ou un couple. A visiter rapidement ! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 493007298 - Ville du greffe : RSAC ORLEANS

ref : 86702mx700
5 Pièces
87 m²
3 chambres
45400 - Fleury les Aubrais
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :1
  • Surface carrez : 87 m2
  • Taxe foncière :1 330 €
  • Provision de charge : 280 €
  • Etage :5
  • Nombre d'étages :6
  • GES :31kgCO2/m2
  • DPE :136 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  •  
  • Type de chauffage : collectif radiateur
  • Année de construction : 1968
  • Exposition séjour : E
  • Orientation :O
  • Nombre de lot : 200
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 3350
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
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