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Aurélien DUTARTRE
Maxihome Aurélien DUTARTRE

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

Maison individuelle 170m2 avec double garage et véranda à Orléans sud

Orléans sud Loire / les Montées, belle maison individuelle construite en 1992 de 170m2 habitables + véranda de 20m2, sur un terrain arboré de 800m2.
Chauffage par pompes à chaleur réversibles en climatiseurs et huisseries double vitrage, d'où un bon classement énergie en classe C.
Au rez-de-chaussée : entrée (6m2), séjour (20m2) avec cheminée, salon (17m2), cuisine meublée et équipée (13m2), cellier (8m2), grande chambre de 19m2 avec placards et salle d'eau privative, WC séparé.
Le séjour, le salon et l'entrée peuvent être fusionnés pour créer un grand espace de vie.
Double garage (34m2) et véranda (20m2).
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (9m2, 14m2 et 14m2) avec placards , ainsi qu'une salle d'eau (8m2), un dressing (3m2) et un WC. Une entrée indépendante par le double garage permet également d'accéder au-dessus au grenier de 30m2, qui peut constituer un logement indépendant, pour un enfant étudiant ou en location.
Maison individuelle raccordée à la fibre optique.
Volets, porte de garage et portails électriques. Système d'alarme.
Absence d'amiante.
Abri de jardin permettant de stocker quelques stères de bois, ainsi que les outils de jardin.
Une maison économique et bien entretenue, à voir ! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 493007298 - Ville du greffe : RSAC ORLEANS

ref : 85722mx700

350 000€ honoraires inclus
340 000 € honoraires exclus

A partir de 1 240 € / mois

7 Pièces
170 m²
5 chambres
2 parking
45100 - Orleans
  • Informations générales
  • Honoraires de : 2.94 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Taxe foncière :2 506 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :12kgCO2/m2
  • DPE :127 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  •  
  • Année de construction : 1992
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : NE
  • Orientation :SO
  • Alarme
  • Gaz
  • tout-à-l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Terrasse
  • Dépendance
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